Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 427 m² In units vanaf 427 m²Lees meer
Omschrijving
Winkelruimte gelegen aan de Kreitenmolenstraat, dé doorgaande straat van Udenhout, midden in de dorpskern. Daarnaast op enkele minuten van de N65 gelegen, de verbindingsweg tussen ‘s-Hertogenbosch-Tilburg-Eindhoven.
De straat heeft een gevarieerd winkelaanbod; drogisterij,...
Lees meer
Omschrijving
Winkelruimte gelegen aan de Kreitenmolenstraat, dé doorgaande straat van Udenhout, midden in de dorpskern. Daarnaast op enkele minuten van de N65 gelegen, de verbindingsweg tussen ‘s-Hertogenbosch-Tilburg-Eindhoven.
De straat heeft een gevarieerd winkelaanbod; drogisterij, kledingwinkels, bakker, slager, fietsenwinkel, bloemisterij en tal van horecagelegenheden.
BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar, Udenhout is op korte afstand gelegen aan de A/N65 (Tilburg-Den Bosch) en de A58 (Breda-Tilburg-Eindhoven). De Kreitenmolenstraat is tevens opgenomen in het openbaar vervoer netwerk.
Winkelruimte:
De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 18 meter met centraal hierin de entree. Het verkoopvloeroppervlakte is nagenoeg vierkant en heeft een oppervlakte van ca. 335 m2 en ca. 92 m2 aan opslagruimte met keuken en sanitair.
Achterin de winkel een vergunde vuurwerkbunker.
PARKEREN:
De winkelruimte heeft 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.
DOELGROEP
Geschikt voor o.a. detaillisten, (zakelijke) dienstverleners, praktijkruimte, atelierruimte e.d.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt, voor onderstaande indexering na het eerste huurjaar opgetrokken naar € 100,-- per m2 per jaar en na het tweede huurjaar naar € 110,-- per m2 per jaar.
De huurprijs wordt jaarlijks per de huuringangsdatum, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, aangepast op basis van de wijzigingen van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) alle huishoudens (2015=100), zoals deze wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurbetaling
De huurpenningen en omzetbelasting worden per maand of kwartaal vooruit betaald.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Zekerheidstelling
Een voor verhuurder conveniërende bankgarantie of waarborgsom.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 39.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Bouwjaar toelichting
In 2020 volledig gerenoveerd
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
427 m²
Frontbreedte
1800 cm
Diversen
In units vanaf
427 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 427 m²
- In units vanaf
- 427 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 335 m²
- Frontbreedte
- 1800 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A2
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.