Wilhelminapark 141

Omschrijving

Nabij het Wilhelminapark ligt dit riante herenhuis wat thans gesplitst is in 3 wooneenheden en in verhuurde staat wordt aangeboden.
De woning biedt mogelijkheden qua uitbreiding; er is recentelijk een dakkapel geplaatst op de zolder waardoor de mogelijkheid bestaat de derde verdieping uit te breiden tot een maisonnette.

Indeling:
Gezamenlijke entree.

Begane grond:
Aan de voorzijde een ruime woonkamer met een hoog plafond en openslaande tuindeuren.
Via de woonkamer is de keuken te bereiken met een keukenblok en de ruimte boor het plaatsen van een keukentafel.
Via de keuken is een gang te bereiken met een toiletruimte en berging onder de trap.
Voorts een bijkeukentje met deur naar de achtertuin.
Aansluitend een slaapkamer met tuindeur en een badkamer met wastafel, douche, wasmachineaansluiting en de opstelling van de C.V. (exclusief voor de begane grond)

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer en de woonkamer.
De woonkamer ligt aan de voorzijde, is voorzien van een vaste kast en een open keuken.
Naast de keuken de badkamer met wastafel, douche en toilet.
Aan de achterzijde van de woning de slaapkamer met openslaande deuren naar een ruim balkon.

2e verdieping:
Een klein halletje komt uit in de woonkamer. Aan de achterzijde een open keuken.
Aan de voorzijde een slaapkamer.
Voorts een grote vaste kast en toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Een vlizotrap geeft thans nog toegang tot de zolder. Middels een vaste trap is van de zolder een volwaardige woonruimte te maken.
Deze zolder is recentelijk voorzien van een grote dakkapel en het dak is geïsoleerd en afgetimmerd.
De 1e en 2e verdieping worden verwarmd middels een C.V.-ketel in deze ruimte.

De gezamenlijke achtertuin is te bereiken middels een afsluitbare achterom. Achter op het perceel een eenvoudige overkapping welke kan dienen als fietsenstalling.

Actuele netto huuropbrengst: € 29.100,-- per jaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.921,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 640 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Douches, 3 Wastafels, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-04-2032 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Brandveiligheid Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 13768 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties