Lijsterbeslaan 41

Omschrijving

De Lijsterbeslaan staat bekend om zijn rustige ligging. Het is de ideale locatie voor gezinnen, met nabijgelegen scholen, speeltuinen en veel parkjes en speeltuintjes. Bovendien biedt de centrale ligging gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer.
De woning ligt op een ruim perceel met de mogelijkheid voor een garage met oprit aan de zijkant van de woning.
Daarnaast is de achtertuin dermate ruim dat een uitbouw geen vermindering van de functionaliteit teweeg brengt.
Kortom: een woning met mogelijkheden, ook voor de toekomst.

Indeling begane grond:
Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte.
De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
Dichte keuken met een eenvoudige inrichting.

Verdieping:
De verdieping is uitgevoerd met een betonnen vloer.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
De oppervlaktes zijn resp. 15.8, 11.6 en 6.5 m2.
Badkamer met douche, wastafel met meubel en aansluiting voor wasapparatuur.

Zolder:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder. Naast zeer veel bergruimte is hier de C.V.-ketel geplaatst.
Voorts een ruime 4e kamer met een dakraam. Grotere dakramen of dakkapel(len) zijn hier zeker mogelijk.

Tuin:
Zeer ruime achter en zijtuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, heeft een diepte van ca. 12 meter, een breedte van ca. 9.5 meter en beschikt over een achterom

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Opmerking:
De woning is ingemeten conform de NEN 2580. Hierdoor is de oppervlakte van ze zolder niet meegenomen als woonoppervlakte. De zolder beschikt over een dakraam, deze is volgens de regels net te klein om de zolder als woonoppervlakte mee te rekenen. Was deze marginaal groter dan zou de woning een woonoppervlakte van ca. 110 m2 hebben.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Prijs per m² € 4.244,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 251 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 309 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-09-2033 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (12.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie B Perceelnummer 5614 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties