- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van de villawijk van Berkel-Enschot staat deze uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met mogelijkheid voor een garage, een berging en een oprit voor 4 auto's.
De woning is op de begane grond en verdieping uitgebouwd, beschikt over 4 slaapkamers en een ca. 22 meter diepe...
Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van de villawijk van Berkel-Enschot staat deze uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met mogelijkheid voor een garage, een berging en een oprit voor 4 auto's.
De woning is op de begane grond en verdieping uitgebouwd, beschikt over 4 slaapkamers en een ca. 22 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met een heerlijke veranda(2008).
Door de openslaande tuindeuren in zowel eetkamer als keuken, schijnt de zon de gehele dag binnen. De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een ruime dakkapel (met elektrisch screen) en een dakraam.
De grote berging (ca. 16 m2) is eenvoudig aan te passen naar een kantoor-/praktijkruimte met een eigen ingang via de oprit.
Indeling begane grond:
Ruime hal met trapopgang, meterkast (vernieuwd en ruim voldoende groepen en aardlekschakelaars), kelder en toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje.
De ruime L-living heeft een oppervlakte van ca. 45 m2 en is voorzien van een openhaard, openslaande tuindeuren aan de voorzijde en glas-in-loodramen (recentelijk geplaatst in dubbel glas).
In de aanbouw is een brede lichtkoepel welke de woonkamer extra licht maakt.
De hal en woonkamer zijn voorzien van een massieve houten (Robinia) vloer.
Aansluitend aan het eetgedeelte is de keuken (opp. ca. 10 m2) met een keukenblok in lichte kleurstelling, in een hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, kickspace, close-in-boiler en een Quooker.
Zowel de eetkamer als keuken zijn voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar een groot terras.
Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een inbouwkast.
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vloeroppervlakte van ca. 14 m2.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een vloeroppervlakte van ca. 11 m2.
De derde slaapkamer heet een diepe inbouwkast en heeft een oppervlakte van ca. 7 m2.
De geheel betegelde badkamer is opgebouwd boven de keuken. Deze is voorzien van een douchecabine, 2 wastafels, een hangend toilet en deur naar het balkon.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap, ook weer voorzien van direct daglicht middels een groot raam, komt u aan op de tweede verdieping.
Op de voorzolder treft u een werkgedeelte aan met een dakraam, C.V.-ketel (Hr-combiketel) en aan de andere zijde een was/droog deel.
Vervolgens heeft u toegang tot de grote slaapkamer (ca. 13 m2), voorzien van dakkapel (over de volle breedte van de kamer) uitkijkend op de achtertuin en een groot dakraam aan de voorzijde van de woning.
Middels schotten heeft u uitgebreide opbergmogelijkheden, zowel op de voorzolder alsmede de slaapkamer.
Garage/berging:
De voormalige garage (oppervlakte ca. 16 m2 en uitgevoerd in spouw) is uitgebouwd aan de voorzijde. Hier is eenvoudig een werkruimte te creëren. Deze ruimte is voorzien van een lichtkoepel, elektra, water en een gasaansluiting.
Achter de garage een berging met een oppervlakte van ca. 9 m2.
Tuin:
De grotendeels ommuurde achtertuin is zeer zongunstig gelegen (zuidwesten), is voorzien van een groot terras direct achter de woning, een ruime veranda, groot gazon en een beregenings-installatie.
Bijzonderheden:
De woning is zeer recentelijk aan de buitenzijde geschilderd, en voorzien van een aantal nieuwe ramen en kozijnen.
Begane grondvloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer.
Gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Dakkapel is in 2008 geplaatst en daarbij is tevens het dak geïsoleerd.
De dakgoten zijn in 2010 vernieuwd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
404 m²
Inhoud
430 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
28-04-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Open haard
C.V.-Ketel
Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
169 m² (21.0 m bij 9.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berkel
Sectie
A
Perceelnummer
1739
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.