Marcel Panis Makelaardij

Eikenbosch 23
5056 GB Berkel-Enschot
Tel: 013-5333000
info@panis.nl
Korenbloemstraat 14 ., 5056 SL Berkel-Enschot Huurprijs € 1.100,- p.m.
Korenbloemstraat 14 . in Berkel-Enschot 5056 SL

Omschrijving


Aan de rand van het dorp, nabij uitvalswegen en een basisschool ligt deze uitgebouwde hoekwoning op een ruim perceel met garage en carport.
De afgelopen jaren is een groot aantal ramen en kozijnen vervangen en uitgevoerd met dubbel glas.

Indeling begane grond:
Entree met trapopgang, toilet en meterkast. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en design-gashaard. De ruime en uitgebouwde woonkeuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, elektrische oven, keramische kookplaten, afzuigkap, vaatwasmachine en close-in-boiler. In de aanbouw is een fraaie en praktische eetkamer gerealiseerd.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en de slaapkamer aan de voorzijde van een grote vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator.

Zolder:
Vaste trap naar de zolder met op de voorzolder de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en aansluitend een 4e slaapkamer met dakkapel en voldoende bergruimte. De zolder is in 2004 geheel gerenoveerd en in 2006 verder aangepast m.b.t. de wasapparatuur.

De woning is voorzien van een garage en carport en heeft een ca. 16 meter diepe achtertuin. Deze is zodanig gesitueerd dat er naast een gunstige zonligging ook een tweetal privacy biedende bomen zorgen voor een verkoelende schaduw.

Vrijwel alle dabbedekkingen van de platte daken zijn recent vervangen.
De C.V.-ketel is in november 2006 geplaatst.
Begane grond, zolder en verdieping (behoudens 1 slaapkamer met rolluik) zijn voorzien van dubbel glas.
Het dak is voorzien van dakisolatie.

Inhoud woning: ca. 395 m3. Opp. grond: 252 m2. Bouwjaar: 1969.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Waarborgsom € 3.600,- Aanvaarding Per 08-08-2018 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 252 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (16.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2555 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom