Marcel Panis Makelaardij

Eikenbosch 23
5056 GB Berkel-Enschot
Tel: 013-5333000
info@panis.nl
Torenhoekstraat 9, 5056 AM Berkel-Enschot Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Torenhoekstraat 9 in Berkel-Enschot 5056 AM

Omschrijving


Aan de rand van het villapark van Berkel-Enschot, met uitzicht over een groot speelveld, ligt deze uitgebouwde vrijstaande woning met grote garage op een perceel van 533 m2.

Indeling begane grond:
Hal met trapopgang, meterkast en kelderkast.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer en gashaard.
De woonkamer staat in directe verbinding met een demi-open keuken in hoekopstelling.
Achter de keuken een bijkeuken met toilteruimte.
Vanuit de woonkamer is, via een tussenportaal, de ruime slaapkamer te bereiken.
Deze is voorzien van een grote kastenwand en geet toegang tot de badkamer.
Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, 2 wastafels en een vrijhangend toilet.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en werkkammer annex doorgang naar de zolder.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vloeroppervlakte van ca. 10.5 m2.
Een tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een vloeroppervlakte van ca. 8 m2.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer toegang tot het platdak boven de keuken en bijkeuken.
Een voormalige slaapkamer is thans in gebruik als kantoor en is tevens de doorgang naar de zolder.

Zolder:
Vaste trap naar een ruime voorzolder met opstelling C.V.-apparatuur en toegang tot een slaapkamer met een klein dakraam.

Tuin:
De achtertuin loopt uit in een punt met een diepte van ca. 32.5 meter. Deze fraai aangelegde en keurig onderhouden tuin biedt zeer veel privacy.

Garage:
De vrijstaande garage heeft een diepte van ca. 10 meter en is voorzien van een gaskachel, elektra, wastafel en op afstand bedienbare sectionaaldeur.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 533 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (32.5 m bij 5.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 36 m² (1000 bij 360) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berkel Sectie A Perceelnummer 2336 Oppervlakte 533 m² Eigendomssituatie Volle eigendom