Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Kraan 9 in Berkel-Enschot 5056 EA

De Kraan 9

5056 EA Berkel-Enschot
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
013-5333000

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


Deze ruime, lichte en uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 4 ruime slaapkamers, meer dan genoeg opbergruimte en een grote garage ligt in een rustige woonomgeving nabij winkels en scholen.

Deze woning heeft het allemaal: ruimte, licht, vier slaapkamers, een uitgebouwde...
Lees meer
Route van naar De Kraan 9, 5056 EA Berkel-Enschot

Omschrijving


Deze ruime, lichte en uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 4 ruime slaapkamers, meer dan genoeg opbergruimte en een grote garage ligt in een rustige woonomgeving nabij winkels en scholen.

Deze woning heeft het allemaal: ruimte, licht, vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken met kookeiland en veel apparatuur, een complete badkamer, een houtkachel en een airco op zolder. En ook heel prettig: er 16 zonnepanelen op het dak, waardoor een gemiddeld gezin bijna geen elektriciteitsrekening meer heeft.

Indeling begane grond:
Hal
De voordeur komt uit in de ruime hal, waar toegang naar het toilet is. Ook bevindt zich hier de meterkast: deze heeft 11 groepen en is recent vervangen. Onder de trap is een grote dichte kast gemaakt. Het raam naast de voordeur bestaat uit glas-in-lood: wel daglicht, maar geen inkijk dus. Het glas-in-lood zit ingebouwd in dubbel glas.

Woonkamer
De woonkamer is zeer ruim en licht. De woonkamer heeft een L-vorm, en is aan de achterzijde door een uitbouw vergroot. Daardoor is de woonkamer maar liefst 12 meter diep. Door de royale ramen aan de voorzijde en twee lichtkoepels aan de achterzijde valt er meer dan voldoende licht binnen.
De vloer is van leisteen. Aan de achterzijde is deze voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer leiden twee openslaande deuren naar de achtertuin (westelijk georiënteerd).

Keuken
De keuken met kookeiland bevindt zich in aan de achterzijde van de woning. De keuken is groot en heeft meer dan voldoende kastruimte. Op het kookeiland bevindt zich een vijfpits-kookplaat en elektrische grillplaat. Er is een dubbele spoelbak met kokend waterkraan. Naast een vaatwasser is er een hetelucht-oven, een combimagnetron en een warmhoudlade. Er is meer dan voldoende ruimte voor een aparte koelkast en vriezer.

Bijkeuken
De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en wasdroger. Ook is er een extra spoelbak met kraan.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Op de hele verdieping ligt dezelfde fraaie laminaatvloer.
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grote inbouwkast met drie schuifdeuren.
De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval door twee ramen.
Aan de achterzijde de derde slaapkamer met een inbouwkast.

De badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping en heeft een ligbad, wastafel, toilet en aparte douche.

Zolder:
Een vaste trap leidt tot de voorzolder: hierin hangt de combiketel (Neftit, 2009, eigendom), netjes weggewerkt in een kast. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is deze voorzolder zeer ruim te noemen, en kan bijvoorbeeld goed gebruikt worden als werkruimte.
Op de voorzolder is ook de toegang tot meer opbergruimte. Bovendien geeft de voorzolder toegang tot de deur naar de vierde slaapkamer. In deze ruime slaapkamer hangt een vaste airco-unit (2015).

Garage
De garage is met zijn 10 meter diepte zeer ruim te noemen. De garage heeft twee loopdeuren, een raam en een garagedeur. Er is elektra in de garage.

Achtertuin
De achtertuin is 12 meter diep en 6 meter breed, en is volledig omsloten. Daarbij is het terrasje bij de openslaande deuren niet meegerekend. De tuin ligt op het westen, waardoor er van 's ochtends tot 's avonds zonnige plaatsen in de tuin zijn.
Er is elektra in de tuin aangelegd.

Voortuin
De voortuin is zeer royaal, waardoor de privacy in het huis optimaal gewaarborgd is.

Algemeen:
De woning is bijna geheel voorzien van dubbelglas of zelfs hr++ glas (ouderslaapkamer). De enige uitzondering zijn twee kleine smalle raampjes in de zijgevel.
Door de zonnepanelen (2014) wordt grotendeels voorzien in de elektriciteitsbehoefte van een gemiddeld gezin jaarlijks (reële opbrengst tussen 3100 en 3400 kWh).
De houtkachel is niet alleen mooi om te zien, maar heeft ook een efficiënte verbranding (type Jacobus 9).
Op de eerste en tweede verdieping ligt laminaat.
De gevels en het dak zijn geïsoleerd.
Aan de achterzijde bevindt zich een aantal rolluiken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 361 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 28 m² (1020 bij 281) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Kadaster: A 2807 Berkel Oppervlakte 361 m²

Video's

Plattegronden

De Kraan 9 in Berkel-Enschot 5056 EA De Kraan 9 in Berkel-Enschot 5056 EA De Kraan 9 in Berkel-Enschot 5056 EA De Kraan 9 in Berkel-Enschot 5056 EA

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar De Kraan 9, 5056 EA Berkel-Enschot

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.